조감도

안동시청 인근 신안동 274번지 일대에 총 274세대 규모의 아파트 사업이 2일자로 승인됐다. 
사업부지면적 4,251평에 건축총면적은 11,949평으로 12층에서 20층 규모의 5개동으로 건설되고, 도로변 1~2층에는 총 1,017평 규모의 상가가 들어선다. 
한국벨트공장이 이전한 이후 이곳에서는 지난 20년간 아파트 사업이 여러차례 시도되었지만 이번에 처음으로 사업승인이 완료됐다. 
시내 중심권에서는 거의 유일하게 아파트 사업이 가능한 부지로서 신안동 아파트 건설이 순조롭게 진행될 경우 안동시청권역 도심생활권 재생사업도 탄력을 받을 전망이다.

조감도 (상공)

`안기-신안 터널’ 개통으로 도심 순환교통 크게 개선
북문시장 활성화, 명륜동 주민센터 이전 착공

안동시는 중구동과 신안동 안막동 등 시청 일대 전통 도심생활권의 인구유출을 막고 상권을 활성화하는 도심재생사업을 안동시 핵심과제로 삼고 각종 정책을 마련하고 있다. 
 이번 사업부지를 접해서 안기동과 신안동을 잇는 도심순환터널 개통을 목전에 두고 있어  시청을 중심으로 도심 교통흐름이 크게 개선됨에 따라 이번 사업지 일대의 생활편의성도 획기적으로 개선될 전망이다.
북문시장 일대를 `주민주도형 골목경제 활성화 사업 대상지’로 선정해 테마형 풍물시장으로  육성하는 북문시장활성화 대책도 시행되고 있고 명륜동 주민센터도 확정 이전하는 공사에 들어갔다.  안막동에 위치한 화장터시설도 이전을 완료해 이 일대에 아파트를 포함해 개발 가능한 도시계획 변경 등 발판도 마련되고 있다.  
안동역사 이전부지에 경북지방법원과 지방검찰청을 신설 유치해야한다는 청원 운동이 있어 그 결과에 따라서는 도심활성화에 결정적인 요인으로 작용할 것이란 전망도 더해지고 있다.
여기에 어떤 정책 보다 인구유입이나 상권활성화에 큰 효과가 있는 민간 차원의 아파트 공급이 더해짐으로써 시청권역 도심재생과 사업지 일대 주거환경이 일대 전기를 맞게될 것으로 보인다.
사업지 일대는 신안 안막 상아 명륜동과 와룡 녹전 도산 예안 4개면을 배후로 안고있으면서도 지난 2002년 아파트(계림플러스) 176세대 공급이 마지막이다.

나머지 4개 아파트 960세대 또한 모두 95년 이전에 공급, 24년 이상 노후화되어 이번 아파트 공급으로 주민유입과 상권형성, 신규 아파트에 대한 수요 충족으로 이 지역 활성화에 영향을 미칠 것으로 기대되고 있다.
사업 시행사(포레버)측은 상가에 20여개 이상의 생활편의시설과 병의원, 금융점포까지 입점시켜 시내의 부도심 상권으로 활성화시킨다는 계획이다.
시행사는 시공사선정과 금융작업이 마무리되는 대로 오는 6월에는 분양모집이 가능할 것으로 밝히고 있다.  그러나 분양까지는 침체 분위기의 분양 환경이 변수로 작용할 것으로 보인다.