2015년 7월에 이전하게 될 경북도청 이전신도시에 들어서게 될 한국토지신탁 코아루 프라임시티 오피스텔이 이달 말경에 분양을 개시할 예정이다.
경북도청 이전신도시의 핵심인 경북도청 바로 맞은편에 들어서는 코아루 프라임시티는 도청 및 교육청, 경찰청 등 도청 인근 관공서와 공공기관, TBC, 보훈회관 등에서 도보권 출퇴근이 가능해 관계기관 종사자에게 주거지로서는 최적의 위치라고 할 수 있다.

안동프라임시티 투시도

또한 단지 서측에는 문화공원이 인접하여 쾌적함과 동시에 자연 조망까지 누릴 수 있으며, 옥상에는 도심 속에서 자연과 여유를 누릴 수 있는 공원이 조성된다. 또한 지하1층과 지상1층은 접근성과 개방감이 뛰어난 근린상업시설이 조성될 예정이다. 특히 지하1층은 단차를 이용한 상가배치로 전면이 개방되어 실질적으로 지상1층의 상가 기능을 담당하여 높은 매출액이 기대되는 아주 특별한 상가가 제공된다.

한국토지신탁이 시행하고 도급순위 66위 (주)이테크건설이 시공하는 코아루 프라임시티는 지하3층, 지상7층, 오피스텔 총 288세대(전용면적 기준 20㎡, A-1, A-2 및 B 타입 등 총 3개 타입)을 분양하며, 기능성과 디자인을 겸비한 넓은 현관 수납장 및 드레스 수납장 등 다양한 수납공간으로 공간효율성 극대화 하였을 뿐만 아니라, 경북도청 이전신도시에서는 기존에 볼 수 없었던 안목치수 기준 오피스텔 폭 3.75m를 적용하여, 자투리 공간 구석구석에 다양한 붙박이장을 설치하며 수납공간의 차별화에 심혈을 기울였다. 수납공간이 많을수록 가구 구입비용 절감 효과와 함께 같은 공간도 더욱 넓게 사용할 수 있기 때문에 수요자들의 호응도 매우 높을 것으로 기대를 모으는 오피스텔이다.
뿐만 아니라 경북도청 이전신도시는 전국 어디서나 접근성이 뛰어난 교통환경을 구축하게 된다. 기존의 중앙고속도로, 중부내륙고속도로, 뿐만 아니라, 영주~울진 간 동서 5축 고속도로, 안동~영덕 간 동서 4축 고속도로가 신설 예정이며, 국도34번, 지방도916, 927번 등 비교적 양호한 교통망에 진입도로 개설, 광역교통망 확충 등이 더해진다.
분양관계자는 "코아루 프라임시티는 경북도청이 바로 앞에 위치하는 최적의 입지이며 오피스텔로는 보기 드문 내부 설계와 구성 등을 갖춰 투자가치가 상당히 높다"면서 "경북도청 이전신도시로 이전하는 공공기관들도 금년 7월부터 순차적으로 업무를 시작하고 있고 신도시 조성공사도 순조롭게 진행되고 있으며, 인근에 바이오산업단지가 위치해 있어 풍부한 임대수익도 노려볼만 하다"고 말했다.
부동산 신탁업계 리딩컴퍼니인 한국토지신탁의 안정적인 사업관리와 7~8천만 원대의 합리적인 분양가에 중도금 전액 무이자 대출을 지원해 소액으로도 경북도청 이전신도시의 프리미엄에 더욱 더 높은 분양 프리미엄을 선점할 수 있을 것으로 보인다.
업무지구 내 오피스텔은 주거수요와 함께 사무용 임차수요도 같이 발생해 탄탄한 배후수요를 갖추고 있으며, 인근 직장으로 출퇴근하는 1~2인 가구나 신혼부부, 직장인 등 다양한 계층의 임차수요가 유입되면서 안정적인 임대수익을 누릴 수 있는 게 특징이다.
또한 공공기관이나 기업 등 이전이 진행되고 있는 업무지역의 경우, 인구가 지속적으로 유입되면서 오피스텔 매매가격과 임대수익률의 동반 상승세를 이끌 수 있다는 장점도 있다. 때문에 현 시점에서는 은행 예금금리 이상의 임대수익률을 기대해 볼 수 있다.
견본주택은 안동시 이마트 주변 옥동 1113번지에 개관예정이며, 대구 수성구 남부정류장 건너편 만촌동 1040-12번지에 경북도청 이전 기관 공무원 대상으로 홍보관을 개관하고 있으며, 입주는 경북도청 이전신도시 오피스텔 중 가장 빠른 2016년 5월 예정이다.
문의전화 : 054) 843-2777   대구 053) 746-9010